中国特色小镇模式创新与项目实操总裁峰会
【时 间】2017年6月24-26日
【地 点】杭州
【出品机构】汗马研习社
【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产（北京）规划设计研究院、中国文化产业园区联盟
【协办单位】中国旅游演艺联盟、众安集团、台湾民宿协会
【大会规模】400人
【报名方式】18201200558
【参会人员】房地产开发及文化旅游产业链的董事长、总经理、核心高管，需要组委会有审核通过方可参加
【支持单位】新华社、人民日报、中新社、新华网、人民网、央视网、中国经济网、中国日报网、光明网、中国新闻网、中国搜索房地产频道、腾讯、百度、搜狐、壹方城房地产自媒体联盟
峰会亮点：
1、我们是国内唯一一家做这种落地实操的峰会，邀请的嘉宾都是做企业的董事长 创始人，实战企业家分享他多宝网站们做成的项目的创新思路，转型路径，落地模式及核心竞争力。
2、分享的主题都是当下最流行 落地状态做好的模式，基于项目成功经验，案例剖析。讲解！
3、学习模式是 主题讲解+案例分享+交流探讨+资源对接+项目考察
4、针对解决现在传统文旅产业投资巨大、同质化严重、盈利模式缺乏、投后运管理薄弱、资本资源难以对接、资源价值估值甚难等一系列问题！采取 智库+产业基金+创意设计+模式创新+运营管理 为您文旅项目保驾护航。
本次峰会“理论与实战兼具、创意与内容并存，360度全景呈现中国文旅地产的新机遇、新趋势、新业态、新模式！”同时邀请了 20多位文旅特色小镇界专家、大咖，以及一线操盘手，在两天的时间里，为300多位文旅地产总裁、项目操盘手，深度解析了文旅产业的发展现状和趋势，并分享了他多宝登录们的商业模式、转型思路、规划设计理念、市场调研研究及后期的运营管理模式。
往届活动现场照片
权威媒体报道
峰会讲师介绍
6月23日晚（仅限黄金会员及贵宾席企业申请报名参加）
创意作坊（二）图腾IP这样玩--庄锦华
文旅产业政策及发展趋势解读，标杆项目实操分享
乔润令国家发改委城镇改革发展中心副主任,多宝电竞中国小城镇及城镇化研究专家
演讲主题：小城镇发展的新形态、新趋势与国家的政策解读
经历：曾在国务院体改办小城镇中心从事中国小城镇发展改革试点工作的组织、政策指导、经验总结、试点交流、国际合作等工作。长期从事中国小城镇和城镇化的实证研究和政策研究。熟悉中国小城镇的发展变化。对于中国小城镇的发展、中国的城镇化以及土地制度的变革、小城镇管理体制改革、户籍管理制度改革等领域都有深入的研究。主持和参与多项部委及国际合作项目课题。
李季：教授，清华大学新经济与新产业研究中心（文化创意研究中心）执行主任清华大学规划设计研究院院长
分享主题：文化地产运营与管理
主要研究领域：城市文化创意产业研究；城市产业园规划与建设研究；区域文化产业规划与发展研究等方面。主持和参与过海南国际旅游岛、珠海横琴岛、深圳国家文化产业示范区、联合国在中国第一个文化产业示范区等
操盘项目：
陈安华中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长、浙江省建科学设计研究院总规划师
分享主题：从创新到实施——特色小镇的支撑体系及其影响分析
特色小镇模式创新及运营实践
杨萍：恒生科技园集团总裁 分享主题：产业小镇管理运营之恒生实践按照特色小镇定义来划分，园区型，农庄型都是特色小镇的一部分。恒生科技园产业聚焦于互联网经济、工业设计与文化创意，通过恒生科技园绿色自然的商务空间和体系化的服务，联合战略合作伙伴汇聚产业链上下游相关企业，形成互联网产业生态，为互联网企业的成长创造价值，同时实现为当地政府培育互联网产业的目的。在“科技园2.0时代”，恒生科技园将以杭州为中心，先深耕长三角，继而辐射全中国，逐步形成恒生互联网产业的全国格局。目前恒生科技园，在杭州，无锡，洛阳，天津，洛阳，都有恒生科技园，国内产业园区领航企业！
傅林江：蓝城房地产建设集团执行总裁【文旅小镇】“做小镇，不是造房子，核心应该是造生活，蓝城文旅小镇：十年百镇万亿—打造100个亿个宜居、宜养、宜旅的理想小镇。 谈到田园综合体，休闲养老，农业，林业小镇项目，首屈一指的当然是蓝城集团。蓝城集团是国内最早从卖房子转型过度到卖生活的地产公司。旗下操盘的项目，更是业界标杆。桃李春风，乌镇雅园，春风长乐，蓝成样板农庄，伴随着董事长宋卫平一起，已经风靡了整个网络以及您的朋友圈。您是否还记得曾经一条微信，十亿销售额，就是蓝城集团的故事！
蓝成·桃李春风
蓝成·春风长乐
蓝成·当代样板农庄！
陈怀洲现任上市公司华夏幸福股份有限公司（600340）执行总裁。
华夏幸福基业股份有限公司(股票代码：600340)创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。截止2016年3月底，公司总资产超1860亿元。
华夏幸福拥有专业的团队及高效的组织体系。截至2015年12月底拥有主营业务员工约4500名，平均年龄33岁，硕士及以上学历近1200人，高管团队有多位来自世界500强企业。
华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。[1]
围绕三大国家战略重点区域，公司夯实巩固京津冀区域，积极布局长江经济带，谋划卡位“一带一路”。目前，公司的事业版图遍布北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽、印度尼西亚等全球40余个区域，并聚焦12大重点行业，形成了近百个区域级产业集群。截至2015年底，公司为各地产业新城累计引进签约企业约900家，招商引资额突破2200亿元，创造新增就业岗位近4万个[3-4]。
华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者，十几年来，依托市场化运作模式，成就了新常态下创新驱动和新型城镇化的发展样本与价值理念。2015年7月20日，固安县政府与华夏幸福共同探索的PPP(政府和社会资本合作)模式，作为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬。
华夏幸福是国内最早的传统地产转型文旅地产，产业园，特色小镇的地产公司之一。也是产业新城核心运营商。华夏幸福在河北省的大厂、香河、浙江嘉善等地区打造的影视小镇、机器人小镇、人才创业小镇等已经初具规模
华夏幸福大厂影视小镇
华夏幸福香河机器人小镇
庄锦华台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师、台湾前行政院客家委员会副主任委员 吉林动画学院荣誉教授
庄锦华特别用她著的两本书作为开头：《桐花蓝海》记录了从2003-2008年，客家桐花祭从零开始创造了百亿财富。到2016刚出版的《第五波》则提出文创产业、文旅产业的新思维需以未来观引领创新经济。在桐花祭的部分，《桐花蓝海》讲的是文化历史的累积，在《第五波》讲的是未来科技牵引，无限的梦幻。
欢迎晚宴暨中国文旅产业专家产业综合服务平台项目服务对接
以上为晚宴和资源链接的现场照片
文旅特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新
袁家村教师、乡村建设观察者礼泉县袁家村位于中国陕西关中平原腹地，地势西北高、东南低，地貌分为南部台塬和北部丘陵沟壑区两大类。袁家村周遍有着丰富的历史文化资源，距袁家村一公里的唐太宗昭陵是全国第一批文物保护单位，世界上最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻，是关中地区帝王诸陵中数量最多、保存最完整的石雕石刻群。袁家村现已形成以昭陵博物馆、唐肃宗建陵石刻等历史文化遗迹为核心的点、线、带、圈为一体的旅游体系。袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面的举世闻名的唐太宗李世民昭陵九嵕山下。1993年，袁家村成立了农工贸为一体的集团型企业袁家农工商联合总公司，下辖12个子公司，在西安还有这个村的房地产公司呢。目前有400多口人的袁家村，村资产已达到1亿多元，村民家家住上了小洋楼，人均住房52平方米，家家生活得很滋润，如今这个村的领导者朝着环保、生态、绿色的发展观念转变，带领全体村民大力开发无烟工业-旅游业，创建民俗、民风体验一条街，集中展示关中农村自明清以来的农村生活的演变。
陈南征浙江省横店影视文化产业试验区党工委副书记
浙江横店影视产业实验区是经国家广电总局批准，于2004年4月正式挂牌建立的全国第一个国家级影视产业实验区。是全国首个集影视创作、拍摄、制作、发行、交易于一体的国家级影视产业实验区；建设一条拥有专业的影视产业设施、完善的影视行业服务以及完善的和具可拓展性的影视产业链。 目前，实验区已吸引了华谊兄弟、光线传媒、唐人电影、本山传媒、长城影视等一批国内外有实力的企业入驻园区，同时也吸引了国内外众多优秀影视制作、发行和服务机构参与运作，共同打造中国影视产业要素集聚平台
王锦军：西部发展控股有限公司常务副总裁
西部控股是在中国西部大开发的背景下成立的专业化投资机构和大型产业集团。 西部控股的投资集中于:金融服务、矿产加工、能源产业、城市开发和文化传媒等五个领域，融合国际、国内产业资本与金融资本的力量，在全国集中开发建设示范性产业园区基地、投资区域性重大战略项目及城市基础设施项目，并以全新的理念参与城市化和城镇化的综合开发、建设、管理、运营
1：西部发展城市建设投资有限公司与滦南县人民政府采取PPP的模式投资建设科技企业孵化器，该项目预计总投资1.2亿元, 占地57.3765亩，其中一期占地30亩。项目一期建设6幢建筑，建筑面积38771.89平方米。
2：西部发展控股于2015年11月与黄冈市白潭湖片区筹委会签订合作协议，协议中约定：以PPP模式在黄冈市白潭湖片区打造3平方公里大健康产业园项目，项目总投资约120亿元人民币。
3：2016年3月22日，西部控股在石家庄市桥西区打造的河北省金融创新区项目正式签约。此次签约标志着西部控股2016京津冀发展战略首个项目正式落地，该项目的落地将助力石家庄市承接京津金融产业外溢，形成金融产业集聚区，丰富和完善城市功能，朝建设世界城市第三极战略迈进
4：洛安江生态产业城项目总投资约300亿元，西部控股将运用自身在资源整合、招商运营、投资管理方面的特殊优势将新蒲新区空港新城洛安江流域规划建设成遵义市产业升级示范区、城乡一体化建设示范区、绿色生态小城镇建设示范区、世界级旅游目的地的综合性绿色生态产业城。
5：太阳能新城位于宣化县洋河南岸，规划总面积12平方公里，计划总投资50亿美元，将按照 “千百十一”的战略方针，以西部控股“五四理念”为指导，引进100家太阳能相关研发制造企业，打造1000亿元产值，聚集10万从业及居住人口，强化突出太阳能及光转电、电转光等光电科学技术，使之成为世界一流太阳能产业新城。
另外：河南新乡大健康产业城。中科西部产业城。呼和浩特第三次科技革命产业新城，沧县环境产业新城，内蒙古国际文化产业新城等等！
王龙江：众安集团首席思想官、民宿产业发展公司CEO中国饭店协会客栈民宿委员会浙江区域负责人、浙江大学心理学研究生、国际职 业高级培训师。经常做客搜狐焦点，青年时报微讲堂，新浪财经等知名媒体向企业家分享民俗的运营模式和盈利模式等等目前民宿的一系列难题并提出解决方案，得到广大文旅企业家的认可。在本次峰会上给大家分享的主题是民宿产业发展的战略思考众安集团成立于1997年，一直致力于房产开发、商业开发运营和服务业三大业务板块，是一家涉及房地产开发、商业运营与管理、金融及海外投资、民宿产业、健康产业、文化产业及现代化农业、家政、旅游、物业、社区商业等的大型城市运营商综合体公司。
湍口众安氡温泉度假酒店 有限公司 投资的温泉 民宿 项目
众安集团旗下香港主板上市企业中国新城市转战 民宿
文旅特色小镇项目投融资创新模式解读与实践
袁英华原国家开发银行信贷局局长；吉林省分行行长；中国投资协会项目投融资专业委员会会长
国开行主要通过开展中长期信贷与投资等金融业务，为国民经济重大中长期发展战略服务。截至2015年末，资产规模12.3万亿元人民币，不良贷款率连续43个季度低于1%，保持一流的市场业绩。穆迪、标准普尔等专业评级机构，连续多年对国开行评级与中国主权评级保持一致。国开行是全球最大的开发性金融机构，中国最大的对外投融资合作银行、中长期信贷银行和债券银行。2015年，在美国《财富》杂志世界企业500强中排名第87位 国家发展和改革委员会表示，日前联合国家开发银行发布了《关于开发性金融支持特色小（城）镇建设促进脱贫攻坚的意见》，将发挥资本市场在脱贫攻坚中的积极作用，盘活贫困地区特色资产资源，为特色小（城）镇建设提供多元化金融支持。特别是通过多种类型的PPP模式，引入大型企业参与投资，引导社会资本广泛参与。
曾辉华侨城旅游投资管理有限公司董事长
华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型国有中央企业。作为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过30年的建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产近1000亿元，年销售收入过400亿元，并培育出康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、甘坑客家小镇、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌。华侨城集团拥有的旅游、房地产、通讯电子等三项核心业务分别位居行业前列，华侨城集团的文化产业正以其独特的魅力成为行业的典范。2016年8月，华侨城集团公司在"2016中国企业500强"中排名第260位。2016年华侨号称投资五百亿，缔造一百座特色小镇。
以上图片为华侨城甘坑客家小镇
吴亚平：国家发展改革委投资研究所体制政策室主任 国家发展和改革委员会投资研究所是直属国家发展和改革委员会的政策研究咨询机构，主要为国家宏观经济决策和国家发展改革委投资管理服务，同时面向社会提供咨询服务。国家发展和改革委员会投资研究所为国家发展和改革委员会宏观经济研究院的组成机构。投资研究所从事宏观经济投资领域的重大现实、理论及政策问题研究，核心工作是以投资波动为主要线索的宏观经济运行研究，为国家宏观调控服务。重点研究领域包括：投资形势与经济形势分析与判断、国家投资政策研究、投资体制改革研究、资本市场研究、行业和区域投融资战略与规划研究、大型企业和重点建设项目投融资战略与规划研究、建设项目管理与项目评价方法研究、项目建议书和可行性研究报告编制；投融资领域的中高级人才培养。
李川：中铁（上海）投资有限公司 副总经理
中铁国际生态城规划总占地30000亩，拟规划建设集体育休闲中心、五星酒店群旅游配套、水疗SPA度假中心、旅游休闲小镇、峡谷旅游风景区、国际康体养生中心、大型购物SHOPPINGMALL、商务办公、企业总部、文化艺术中心、综合居住等为一体的旅游度假目的地。中铁国际生态城定位为以广阔的视野，塑造贵州旅游度假产业的崭新名片。项目依托于贵州省委、省政府制定的黔中经济圈贵阳城市核心区经济发展格局，结合贵州丰富的旅游资源及良好的气候条件，整合优质的休闲度假、旅游观光产业资源，以项目为参照蓝本，并邀请美国道林、易兰等国际知名策划、规划设计机构, 力图打造成为代表贵州旅游度假产业的项目
峰会详细议程安排
第六板块：特色小镇标杆项目实地考察研讨
（仅限贵宾席及会员企业负责人参与）
本次峰会考察项目乌镇，梦想小镇，横店影视城，桃李春风
由组委会四选二
梦想小镇
梦想小镇位于杭州余杭区，规划面积3平方公里，是浙江省首批特色小镇创建对象，也是10个省级示范特色小镇之一。小镇定位信息产业，主攻互联网创新创
业，努力成为众创空间的新榜样、信息经济的新增点。梦想小镇依托浙大、阿里、浙商优势，顺应“互联网+”的发展浪潮，抓住“大众创业、万众创新”的时代机遇，锁定人才和资本两大关键创新要素，确定了“资智融合”的发展路径，加快互联网创业和天使投资互促发展。小镇启动建设以来，已经累计完成投资31亿元，完成“万兆进区域、千兆进楼宇、百兆到桌面、WIFI全覆盖”的网络基础设施建设；与浙大合作，共享浙大实验室和技术平台，共建健康医疗公共技术平台；引进科技文献查询系统和世界专利信息服务平台，购买阿里云服务，向小镇创客免费开放；建成互联网村、天使村和创业集市三个先导区块，完善居住、商业、社交配套功能；集聚金融机构420家，集聚管理资本1100多亿元，基本建成了一个低成本、全要素、开放式、便利化的创业社区。至今，梦想小镇已经吸引了来自全国乃至全世界的7000多名年轻人在创新创业，他们已创立了740多个项目，正在将各种奇思妙想付诸实践，把创意变成产品，把智慧变成财富。
乌镇
乌镇，位于浙江省嘉兴市桐乡，地处江浙沪“金三角”之地、杭嘉湖平原腹地，距杭州、苏州均为60公里，距上海106公里。乌镇属太湖流域水系，河流纵横交织，京杭大运河依镇而过。[1]
乌镇原以市河为界，分为乌青二镇，河西为乌镇，属湖州府乌程县；河东为青镇，属嘉兴府桐乡县。解放后，市河以西的乌镇划归桐乡县，才统称乌镇。全镇辖13个社区居委会和18个行政村。陆上交通有贯穿镇区的县级公路姚震线，与省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高速公路（申嘉湖高速）相衔接。
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级景区，素有“中国最后的枕水人家”之誉，拥有7000多年文明史和1300年建镇史。[1]
乌镇是典型的中国江南水乡古镇，有“鱼米之乡、丝绸之府”之称。乌镇具有六千余年悠久历史，是全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。1991年被评为浙江省历史文化名城，1999年开始古镇保护和旅游开发工程。
2014年11月19日始，乌镇成为世界互联网大会永久会址
横店影视城
横店影视城，是集影视旅游、度假、休闲、观光为一体的大型综合性旅游区，以其厚重的文化底蕴和独特的历史场景而被评为国家AAAAA级旅游区。1996年，为配合著名导演谢晋拍摄历史巨片《鸦片战争》而建，并对社会正式开放。影视城位于中国浙江省金华市东阳市横店镇，处于江、浙、沪、闽、赣四小时交通旅游经济圈内。自1996年以来，横店集团累计投入30个亿资金兴建广州街·香港街、明清宫苑、秦王宫、清明上河图、华夏文化园、明清民居博览城、梦幻谷、屏岩洞府、大智禅寺、红军长征博览城、春秋·唐园、圆明新园等13个跨越几千年历史时空、汇聚南北地域特色的影视拍摄基地和两座超大型的现代化摄影棚。横店影视城已成为全球规模最大的影视拍摄基地，中国唯一的“国家级影视产业实验区”，被美国《好莱坞》杂志称为"中国好莱坞"。
桃李春风
她是位于国家级森林公园里的度假宝地，亦是山水田园里的日常生活。
她是父母颐养的理想场所，也是全家人的生活目的地。
她是让院子梦想落地的别墅区，更是让人情复兴的一片梦田。
让我们走进并探秘“宋卫平大师”的二次创业作品，蓝城小镇——桃李春风。
这里诠释了天人合一的中国传统居住文化，并始创日常化的田园独家生活。
“用一处中式宅院为中国人的心安一个家。”
“用可久居一生的小镇，开启全家庭的颐乐生活方式。”
“健康无恙/身体活力/身心愉悦 为家人提供360度颐乐服务。
关于峰会的收费标准：
收费标准：关于参会费用说明：有两种席位贵宾席位和普通席位
贵宾席位是9800/人，
第一：贵宾席位是会议的第一排席位是跟演讲嘉宾坐在一起，可以有互动交流环节
第二在峰会中的资源可以优先获取
第三：如果需要跟演讲嘉宾单独沟通我们会安排贵宾席位和演讲嘉宾在VIP室单独一对一的沟通
第四：峰会中包含了2个午餐和一个晚宴的安排
第五：峰会的项目考察仅限贵宾企业参与
普通席1-2位6800每位，3位以上每位4800，坐席是按照报名先后先后顺序排的。
费用包括
1.峰会两天课程学习费用资料料费用
2.第一天晚宴安排
3.会后分享嘉宾课件、会场嘉宾分享、文字版速记
4.壹方城-汗马研习社-房地产第一社群持续线上学习(每周三晚上八点 重量级嘉宾线上分享
我们会组建的一个参会企业人员的交流学习群 大家交流项目 对接资源非常方便 更重要得是我们每周三都会邀请嘉宾在社群里做分享 像万科良渚文化村的资深村干部沈毅涵 中青旅的方涛都在我们社群做分享
会上学习资料，讲师ppt，峰会现场速记会在峰会结束之后3天左右，整理好学习课件统一发放到每一位学员邮箱。
以上为本次峰会邀请的部分嘉宾介绍，供您参考。
有任何疑问请致电：
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